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2021
04/03
12:00
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深圳不缺CBD,只缺这样的“中心”

原标题:深圳不缺CBD,只缺这样的“中心”

文 | 林森

编辑 | 不慌

除了深圳,你还会选择哪座城市生活?

对于这个问题,刚休假回来的同事有些忿忿然:“深圳哪是生活的地方,我倒觉得长沙不错,一天三顿茶颜悦色,快乐管够。”

在大多数年轻人眼里,生活在集旅游胜地、美食之都、房价洼地等光环于一身的长沙,俨然幸福感爆棚。

反观深圳,尽管处于经济、科技高地,满城望去皆为中心地标,却缺少同样重要的一样东西:生活的快乐。

没有生活,就没有快乐。

▲图源:LINLI XU / Unsplash

01

深圳有若干个中心,最缺的是生活的中心。

罗湖是最早开发的中心,福田是行政中心,南山是新中心,无论在时间还是空间上,深圳的中心一直被不断定义。从规划上看,还有城市新中心前海、东部中心坪山、龙华中心……

可以说,深圳的每一个强中心都势均力敌,但明显缺乏综合性定位。除了经常强调的政治、经济、科技中心,我们很少谈论生活中心。

▲图源:LINLI XU / Unsplash

那么,什么样的地方才可能成为城市生活中心?毋庸置疑,它一定是多数人的共识,而非少数人的梦想。毕竟,如果你憧憬的是深圳湾独有的高端生活方式,那很大情况下也只能发奋努力,助你老板一臂之力。

不如,从实现性更大的情况来分析:

首先,必须有足够的空间,容纳人与生活的沉淀。比如,在生活氛围最浓厚的蛇口,岁月痕迹形成的特殊文化纹理的确值得细细品味,但“老”的另一面也导致其缺乏想象力。另外,较高的生活成本决定了它只能属于少数人。

同样代言深圳最早生活方式的还有华侨城,这个涵盖文化、创意、艺术的地方,值得推荐。但和蛇口一般,空间受限,未必能承载起多数人未来的生活潮流。

▲夕阳下的蛇口与蛇口人

第二是亲和力,要有足够的包容力去探索多元的生活方式。想要成为中心,至少它不会是城市里的“远方”盐田,也不会是塔尖圈层才够得着的深圳湾,它要有足够的包容和多样性。

第三是足够有趣,要有前沿性的商业。就像五一广场之于长沙、三里屯之于北京、新天地之于上海……这些潮流地标往往就是人流聚集最多的地方。

02

所谓生活中心,应该是在人的习惯沉淀上,加入城市的用心打造,而非规划出来的。

一座城市的性格如何,要看里面的人如何理解生活。

比如最具成都味儿的宽窄巷,在那里,一把竹椅、一杯清茶,就是典型成都都市生活的写照。作为遗留下来的清朝古街道,它有老成都传统的生活方式样本,商业气息的加入也在不断开发其具有个性的另一面。

▲人们在宽窄巷子品茶 成都宽窄巷子管委会/图

“慢”,是成都独有的韵味,正如“快”是深圳的基调。如果要给这份体验加上需求,我相信深圳人会选择:潮流、乐趣和新奇。

在人均年龄只有32.5岁的深圳,把握住城市生活的时尚方向,一定是大势所趋。近年来,我也愈发观察到,有这样一个地方在不断生发出新的可能性,那便是龙华。

你可能不知道,深圳年轻人穿JK制服最多的地方不是在南山、也不是在宝安,而是在龙华。如果你留意周末的深圳北站,就会发现许多穿着JK制服的少女,隐隐有破圈的迹象。

而靠近深圳北站的壹方天地,更是一个宝藏天地,可谓为龙华的潮流生活风向标。那里有龙华最大IMAX影厅新天影院,有龙华最大新派粤菜宴会厅喜宴又一村等一众当红餐饮品牌,包括众多一线潮流品牌。

休闲娱乐、潮流服饰、美食宵夜,一应俱全。特别到了晚上,这种时尚先锋的全新业态,就是年轻人的主场。

其实想想,在人人“一心赚钱”的深圳,夜晚和周末不就等同于深圳人的全部生活吗?

所以,集居住、休闲、娱乐于一体,又走在潮流前沿的生活方式,正是深圳人所追求的生活中心。

03

鸿荣源·壹成中心花园,正是深圳生活中心之一。

这个集住宅、商业、商务等综合业态于一体的超百万恢弘综合体,占地约1/2平方公里,是鸿荣源沉淀十年所打造。

再加上深圳中轴体量最大的购物中心,约60万㎡旗舰商业集群壹方天地,这放在全国也是屈指可数。

这样的巨量规模和亲和力,完全可以匹配生活“中心”二字。

值得一提的是,被称为“豪宅专家”的鸿荣源,在产品打造上的精益求精是业内公认的。花更多的成本、选择更好的材料、更注重细节的打造,是其建设的小区常被作为标杆参考的重要原因。

计划近期入市,位于龙华大道(梅龙路)沿线的新品二区,打造有花园级仪式主入户大堂,利用绿植、水景,以及错落的台阶分布,把园林设置在门口,同时设计有叠水的水景,打造立体的水景效果。另外,面积达200多平米,净高9米多的殿堂级入户大堂,对比深圳湾的豪宅也毫不逊色。

这一次,二区也将推出1210套建筑面积约72-95㎡的户型,是上车壹成中心、成为壹成中心业主,享受价值红利的最佳机会。

当然,商业配套始终是一大亮点。

目前壹方天地A/B/E三区开放营业,众多品牌商家纷纷入驻,早已成为龙华的区域商业地标。C区龙华壹方城将进驻华南购物中心首家风洞飞行体验店——IFLY风洞飞行体验店,深圳首家国际级标准真冰场——陈露国际冰上中心龙华首店旗舰店,ROUND1运动娱乐中心深圳首店,华南购物中心首家室内NBA标准篮球场V5 SPORTS等多元高端商业。

壹成中心二区楼下是D区商业,规划有文艺创意(艺术设计空间)、时尚潮流(运动/潮玩旗舰,个性有趣的潮品聚集地)和美食(网红美味及休闲风情酒吧街)三大主题。

居住、购物、休闲娱乐。壹成中心的一站式繁华,本来就是有目共睹的。壹成中心作为生活中心,在满足人们基本的衣食住行外,还拥有足够的包容力去迎接亚文化、潮流文化,这种创新性和差异化的呈现,引领了深圳人不断尝试全新的生活方式。

造城、造商圈,悄悄改变,然后惊艳所有人。很大程度上,壹成中心重新定义了龙华的气质,也正在沉淀为一种前沿的城市生活文化。

这,就是深圳的生活中心。

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大概你也构想过这样的场景:每天在这座城市的热闹中醒来又睡去,熬过凌晨4点的办公楼,也悠闲地欣赏过几次绝美的晚霞;你有无数次计划想逃离这个地方,又无法割弃大都市的时尚、眼界、资源、福利……当你真正融入,你会发现,其实自己寻找的,正是生活的目的地。

正如林语堂说的:“我一向认为,生活的目的是真正地享受生活。”

好好享受生活,抓住时代的潮流,一定是每个深圳人向往的生活中心,更是深圳这座城市未来最核心的价值。

壹成中心通过全新业态构建的生活方式,正是其前景所在。

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