原标题：「招募股东」大理慢宿海景花园店重装起航 10000圆你民宿梦
2年前我们在丽江成立了“慢宿”品牌的民宿，把两个破败民居改成爆款网红民宿，疫情后又一次改造升级，配有温泉及丽江最具拍照打卡胜地，吸引十多位网红博主加盟。如今，我们“慢宿” 洱品牌走进了“大理”，这是一栋珍贵的观海院落，依山而建，有着大理最好的观景平台，出则繁华，入则隐居。
项目地址：
大理海东文笔村
有一个距离海边最近的小村庄，它位于云南省大理市，洱海东岸。文笔村，这个在海东的中国版“五渔村”，海岸线很近、海天很蓝很美，航拍有海有村子的画面让太多旅客喜欢了。随着近几年高端旅游产品的发展，文笔村不仅吸引大批顶级民宿品牌入驻，就连大理最好的旅拍基地“海之礼堂”也在其中，而我们的民宿就在其上面，也是本次我们大理慢宿“众筹”项目所在地。（现征集大理“慢宿-xxxx”连锁名字，私信公众号即可，如被选中赠送价值10000元5间客房）
民宿不能只为情怀，我们“慢宿”要创造经济价值
发起人：李季、张文格
丽江慢宿文化传媒有限公司创始人、慢宿品牌民宿创始人
在光影之外，不妨做一回人生的导演，来慢宿，短暂忘掉现实的角色，过一段没有剧本的生活。
从丽江网红民宿到大理奢华·品质民宿
向往大理太久太久，和许多朋友一样，我们都有一个背靠苍山，面向洱海，春暖花开，有蓝天、鲜花以及安静的、可以令你的灵魂休憩的角落。在海天相接处，宿恋海景让我们枕着浪声入眠。
作为老媒体人和民宿投资人，当我们看到这个院落，对任何一个向往海岸的人来说，都是致命的诱惑。手机微信里几千的好友及网络粉丝，都是我们这些年来累积的客户资源，很多游客住过我的民宿之后，跟我们说，“不管你的民宿开在哪儿，我只认你们慢宿。”多年来，累积的口碑和影响力让我们有了信心，决定这次投入550万，在美丽的洱海边建造高端民宿。
大理慢宿有超大私人庭院，占地2亩，我们设计了共12间不同风格客房，更是有6间360度海景房，6间花园庭院房。公共休闲区，我们配备了两台改装超大巴士，用作海景咖啡厅、海景餐厅、海景汽车主题酒吧，婚礼堂，公共区域中还有海景茶室及旅拍工作室，为来到的旅客拍出美美的大片。
作为大理顶级高端网红民宿，我们设计了无边泳池及20个网红打卡拍照点。在民宿顶层我们有露天休息区，在太阳伞下，三五好友，无论是烧烤，还是喝酒小酌或是面对面发呆聊天，在这里度过的每个时刻，每个瞬间，怎能不心动？如果说身体和灵魂必须有一个在路上，那么来到慢宿是身体和灵魂一起远行。
作为高端民宿我们客房更是精心设计，超大落地的玻璃窗让整个房间都能装进阳光，躺在床上，就可以享受到窗外的每一处碧海蓝天，远方的古镇及三塔景区尽在眼中、湛蓝的天、洁白的云朵像一张不真实的风景画。在海风吹拂的阳台上，喝一杯茶，足够装下一个惬意的午后。
七星级的酒店床品、格力中央空调、全自动空气能净化热水系统、实木真皮家具，还有智能电器及世界品牌卫浴，一个房间就给你备齐居家该有的最高品质。设计中的房间面积为45平米～110平米，客房价格平均2000元/间。
项目众筹明细
关于入股方式：大理慢宿整体项目为550万人民币（550股），“丽江慢宿文化传媒有限公司”自行现金投入200股（200万人民币），剩余350股（350万人民币）用招募股东方式自愿入股。特别提示：大理慢宿由“丽江慢宿文化传媒有限公司”整体运营和管理，其他股东不参与管理和运营，只享受分红及福利。
入股金额及福利：
1万元（拥有大理慢宿1股，每年送入股金额15%房劵消费）
3万元（拥有大理慢宿3股，每年送入股金额15%房劵消费）
5万元（拥有大理慢宿5股，每年送入股金额15%房劵消费）
10万元（拥有大理慢宿10股，每年送入股金额15%房劵消费）
20万元（拥有大理慢宿20股，每年送入股金额15%房劵消费）
50万元（拥有大理慢宿50股，每年送入股金额15%房劵消费）
股东合同周期为三年，三年后可根据个人意愿返还本金，也可优先续签三年，福利不变。
备注：消费金额按照当天携程价算，大理股东可消费丽江店客房，节假日不可使用。
民宿预估营业额：
1、客房预估收益：大理慢宿客房为12间，房价1188元～3888元，满房每日19000元左右。按全年入住率80%算，每日15200元*365天=5548000元。
2、餐饮、酒吧、下午茶，预估每日收入1500元*365天=547500元。
3、旅拍预估每日1200元*365=438000元。
4、预估全年营业额6533500元。
民宿预估支出费用：
运营管理及员工工资费用，每月45000元左右
水电及汽车消耗，每月8000元
员工餐每月预估4500元
客房支出按80%算，每月45000元
民宿特殊招待，每月1500元左右
合计民宿每月基本支出为 104000元
预估全年支出104000*12个月=1248000元。房租每年为12万元。旅拍为5-5分成合作模式，预估每年扣除219000元。餐饮及酒吧成本扣除50%=273750元。民宿维护及公共区域消耗成本25000元。民宿主体建筑及员工保险16000元。携程佣金平台扣除12%，预估666000元。
合计全年支出预估为2568000元。
特此备注：股东分红为每个季度后的15号，每月15号发上月财务报表，每位股东配有查询民宿入住软件，财务由专业第三方财务公司做账，透明化、合法化。
民宿建筑周期为6个月左右，12月开始动工建筑，股东分红及福利以营业时间起计算，3年整。
最后我们聊聊慢宿
我们最早是资深酒店体验师和旅游自媒体网红博主，两年前，因为喜欢来到了丽江，就有了慢宿这家小店，经过两年多来的努力与发展，在疫情期间扩大规模，建造更加适合现代商业化民宿。 做旅游有个特点，需要面对不同客人的需求，不同文化背景产生不同的沟通方式，在一次次与全国各地的游客交流中，我们练就很好的交际能力，也积累了不少客人。
在开民宿期间，我们还成立了慢宿文化传媒有限公司，全方位的为游客提供定制服务。除了老客户推荐客人外，我们还把接待高端定制游的团作为重点，根据不同的团我们制定不同的旅游方案。比如对于喜欢自驾的，我们安排景点的深度游，绝不是走马观花。对亲子游和家庭游，我们做了详细的规划，让她们不再辛苦奔波，给出舒适的丽江体验和文化之旅。
丽江的慢宿二期也是众筹，我们有70个股东，也是我们的家人，其中更是有10多位网红博主。
慢宿期待你的加入返回搜狐，查看更多
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