原标题：昆明现文旅“王炸”组合：南边的都知道，北边的是谁？
无论是对昆明还是云南而言，今日的古滇片区俨然已成一大文旅标杆区域。从七彩云南古滇名城到保利和光屿湖，众多临滇大盘共同支撑起了片区的文旅、康养、居住等众多层面，使得整个古滇有了现代大城的完整面貌。
放眼当前的昆明，能在相关项目的规模、开发投入、业态丰富程度等方面与古滇片区相媲美的，唯有北部一个崛起中的区域。两者遥相呼应，组成了本地一南一北的文旅“王炸”组合。
从小渔村到新兴大城
既然聊到了古滇，不妨先来简单回顾片区的发展历程。
倒退回十年前，这一区域还远未有如今的知名度。当时的古滇片区由于临近滇池，导致周边少有耕地可种，附近村民称其为“落后的小渔村”。
即便是在古滇名城项目建设启幕后，很长一段时间内大多数人对区域的态度也是将信将疑。毕竟当时呈贡远未崛起，片区与主城距离较远，市场和人群对规划约1.2万亩的大盘还未有清晰概念。
七彩云南·欢乐世界
但结果往往是出人意料的，经过多年的发展，相关项目已成长为了整个云南重要的文旅IP，其在文旅、康养、居住等众多产业与领域都取得了不俗的成绩。仅以其居住产品如今破万的均价而论，放到项目刚起步时根本难以想象。
从落后的小渔村到今日的新兴大城，“古滇奇迹”的实现，最根本的原因源自强有力的企业支撑。
从项目开发至今，相关企业在其上投入了大量的资金。尤其值得关注的，是其采取了先补齐配套再做出产品的发展模式，通过内容多样且涵盖面广的设施，支撑起了各类生活场景。
古滇风光
而片区自身优越的资源条件基础，也是实现奇迹不可或缺的一环。生态、景致、资源以及古滇文化的传承，在现代IP的加持下迸发出蓬勃的活力。
在昆明北部复刻曾经的奇迹
对今日的昆明而言，文旅与康养已成城市发展的两张重要“手牌”，而地形地貌的特征，决定了城市形态整体“北山南水”的格局。
在这样的背景下，南部古滇区域康养文旅产业大盘的崛起，自然会让人们联想到北部是否也有相似的文章可做。但更为苛刻的开发条件与相对稀缺的资源，似乎又使得复刻曾经的奇迹难度不小。
但有一个成语叫事在人为。在昆明北部，真有这么一片区域与一个项目，其发展条件和路径都与曾经的古滇高度相似。这个区域正是西翥，而相关项目则是保利春湖国际生态城。
西翥有着与古滇相似，甚至在某些层面领先的生态环境资源
一项项比对来看，首先是区域：2011年5月，“西翥生态旅游实验区”正式挂牌成立；而从2016年到2018年，区域内厂口、落水洞、桃园等片区的控规及调整结果相继出炉，确立了其整体北部生态涵养区的定位。
整个西翥生态旅游实验区保留了众多的自然景观与人文资源，其在生态物种、景观景致、民族风情等多个层面均有优异表现。尤其是整体274.64公顷的公园绿地面积，使其无愧于昆明的“绿色森林公园”称号。
在这一条件基础下，整个区域也计划走一条以旅游、文化为主，打造国内知名的生态休闲旅游基地、云南省大健康产业先行区、产城融合示范区的低开发强度路线。可以说，西翥与古滇在文旅康养产业发展层面的基础和条件极为相似，部分资源甚至有赶超之处。
在项目这一端，整个保利春湖国际生态城规划约2万亩，落地西翥核心的落水洞片区。其围绕约380亩春湖为核心，依周边的龙翔山、凤翥山、五宝山，展开了“三山一湖”的经典格局。与南部项目因水而兴相比，其依山而起却又山水俱佳，提供了不一样的文旅体验与场景。
保利春湖国际生态城总体规划
更为关键的是，受益于整体规划，保利春湖国际生态城得以参与到片区整体的产城融合中来——依照“一核、一环、四片”的功能结构设计，整个落水洞片区将形成度假休闲区、商贸旅游区、养老养生区以及文化创意区的发展格局，项目既是其中的重要组成部分，也能享受到相应的功能设施，其万亩大盘生活将获得丰富的产业与配套支撑。
保利春湖国际生态城深入参与到了落水洞片区的产城共融之中
作为项目操盘手的保利发展控股集团，实力如何无需过多赘述。同样在最初被人忽视，有着相似的条件并选择了类似的发展道路，在昆明北部复刻曾经的奇迹不是天方夜谭，“王炸”组合威力渐显。
一切为了让生活更舒适
实际上，无论是当初的古滇还是今日的西翥，片区与项目能够取得腾飞，还有一大外部条件起着决定性作用，那便是交通的发达与便利程度。
从距离上来看，西翥核心的落水洞片区与主城的实际距离仅有20公里左右，这使其得以融入昆明“半小时生态旅游经济圈”之中，在交通、产业等多个层面均能享受到更多的红利。
西翥以及保利春湖国际生态城区位情况
近年来，绕城高速、轿子雪山旅游专线、昆武高速等道路的开通，一改了主城与西翥间没有直通高速路的困局。不远的2022年，昆倘高速有望建成通车，将进一步拉近西翥与主城区间的距离。而区域内公交普线等规划，将使公交线网覆盖到各片区中心区80%以上的区域。
这种城市在交通层面的大力投入，根本的出发点之一无疑是为了让生活与来往更加便利。对于保利春湖国际生态城而言，可谓赶上了好时候。
而在项目内部，为了支撑起生活的舒适感，保利春湖国际生态城在规划细节层面投入了不少的精力：
为响应WELL-BEING一族的新需求，也即对健康生命的追求，更关注其精神与身体的舒适，项目提炼形成了“WELL-BEING”配套体系，以360°立体的全配套来满足各项生活所需。
具体表现为项目占地面积虽大，但建筑密度超低，其中71%的建设用地将用于打造公建配套，为生活提供支撑。仅在其首期，就有红旗小学、特色的YOYO商业街、飞行乐园等覆盖教育、商业、家庭休闲活动等各层面需求的配套呈现。
飞行日记乐园实景
而在产品层面，首期地块推出了涵盖144-172平米合院，101-116平米联排，68-165平米叠拼，124-136平米洋房，以及40-70平米LOFT公寓的多元业态，以满足不同的居住需求。加之1.2的容积率和片区内唯一墅质规划区的定位，充分凸显出生活的舒适感。
保利春湖国际生态城首期地块鸟瞰效果图
对于西翥片区而言，保利春湖国际生态城已不再是一个单纯的项目，其更像一个区域生活模式的规划者与实践者。在打造原生态低密住区的同时，项目更通过完善医疗、教育、商业等全系配套来改变并提升区域面貌，带动整个区域更新。
据悉，12月12日这一项目84㎡洋房样板间即将开放，其84-135㎡的洋房产品也将于近期面市。仅需低至16万的首付，就能拥抱北部山水间的舒适生活，尽享各种配套，更能拥有红旗小学学位资格。
保利春湖国际生态城即将推出的首期产品效果图
随着保利春湖国际生态城的建设推进，属于项目和区域的“西翥奇迹”正一点点成形。可以说，古滇片区的今天会是西翥片区的明天，其更会有不一样的风采在未来呈现。返回搜狐，查看更多
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