**额度
(一)可贷额度
住房公积金个人住房**个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房**总额不得超过个人最高限额的2倍。
(二)**成数
缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房**最高**成数为所购房屋价值的80%；缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房**最高**成数为所购房屋价值的60%。
(三)其他额度规定
1、缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者值的80%；缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的60%；一手房置换**额度不超过申请时原**剩余本金余额；二手房置换**应同时符合一手房置换**和二手房按揭**的可贷额度规定。
2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。
**利率
住房公积金个人住房**利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)**年利率为2.75%，五年以上**年利率为3.25%；缴存职工家庭购买第二套住房的，**利率不低于同期首套住房公积金个人住房**利率的1.1倍。
**期限
住房公积金个人住房**最长期限为30年，且**到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
